Magellan писал(а):
Вот Газпром в то время как раз и не купить было физическому лицу, потом разрешили. Уберегли людей, слава богу. Они с 300 рублей рухнули почти до 100.
До того можно было купить. Люди, которые покупали как раз уже нашу квартиру в том городе и в том доме в 2008 году (нам была она уже не нужна в связи с переездом всех в московский регион), купили на деньги с акций Газпрома, приобретенных в 1994 году. Они, правда и в 1994 немало в эти акции вложили, но не стоимость квартиры.
Magellan писал(а):
А все другие можно было купить через брокерскую контору, имея минимум тысяч 100.
Я именно об этом и говорю. Брокерская контора и 100 тысяч - это и на парсек не близко к уровню "взял и от балды прикупил пару акций, потом обогатившись в десятки раз".
Не было такой возможности у рядового жителя в 1999, полностью закрыта была. Уже и на порог входа в 100 тысяч.
Magellan писал(а):
Золото если перевести в рублёвый эквивалент, намного опередило банковский депозит, который даже инфляцию не опережает.
10% в год по рублям ( а некоторые годы было и 12-13) - это уже двухкратный рост депозита за десять лет, если бы он был без капитализации.
Но вклады вообще-то почти всегда с капитализацией.
Что-то в районе четырёхкратного роста (или больше) за десять лет и получилось. Причём не игра в лотерею с золотом, а тупо математическое пририсовывание ноликов и единичек.
Только в 2014 и резануло всерьёз, впервые после 1998 года.
Magellan писал(а):
В 2005 году я купил... Квартира куплена в новостройке.
А, тогда поздравляю с удачной инвестицией, но это именно успешный частный случай, учитывая времена, когда застройщики не работали по 214-фз. Так-то у меня есть коллега, который в ближнем замкадье купил квартиру в новостройке, причём сильно позже 2005 года, скорее в 2010, и естественно не за 1.1 млн рублей, он даже её видел, уже построили его седьмой этаж и его квартиру, строили дальше.
Правда потом всё оказалось незаконно, недостроенный дом снесли к хреновой матери, и денег ему никто не вернул, разумеется.
Но вам вот повезло. Впрочем, и с 1.1 до 4 миллионов (и игрой в рулетку) не вижу обогащения "в десятки раз".